山荘管理のマウント

不在時の別荘管理は山荘管理のマウントまで!

山中湖は晴天時の換気が必要です。

 

こんなお手伝いができれば幸いです。

不在時の山荘管理

手入れ・片づけ

晴天時の換気清掃

庭の草刈り

木の伐採

不用品の回収・処分

薪ストーブの設置

薪の調達

煙突掃除

山中湖ご滞在中のご家族の安否確認

荷物の受け取り・立ち会い

近年では、パンデミックにより経営が困難になってしまった宿泊施設様等の、管理のご相談も承っております。

基本管理事例(ご予算20,000円/月)
A様のご依頼内容
以前までペンションとして営業。持ち主が高齢になり管理ができなくなってしまった。
換気や整理のために都内から通っているが、それも困難になってしまった。換気を怠るとカビの臭いが酷い。現在売り出し中のため、急な来客にも対応できる常駐スタッフに定期的な管理をお願いすることで都内から通うストレスを少しでも減らしたい。
●物件概要●
所在地:旭日丘
構造:鉄骨造
築年数:約40年
現況:売り出し中
A様の基本管理内容
・建物の外部巡視
・晴天時の換気
・整理・掃除
訪問前準備(買出し、レンタカー手配、クリーニング、エアコンの起動等)
・利用後の掃除
・荷物受け取り
・不用品の撤去
ご契約の流れ
面談:対象物件の規模(大きさ)やご依頼内容、ご予算を確認するため、現地にてお話を伺います。お困りのことご要望等があれば気軽にお知らせください。ご相談は無料です。
契約締結:お話し合いの上、料金を決定し書面にて契約書を作成いたします。契約で定めた料金以外に追加請求することはありませんのでご安心ください。※お客様のご要望で別途サービス追加する場合、再度話合いの場を設け、お互い納得の上で料金改定します。
鍵お預かり責任を持って保管いたします。
管理開始:毎月末に管理報告書をメールまたは郵送でお渡しします。
管理費お支払:管理ご依頼月の前月末日までに銀行振込にてお支払いをお願いします。
よくあるご質問
Q:月にいくらぐらい掛かりますか?お見積りをお願いします。
A:現地を見てからの判断とはなりますが、特別にクセのある物件でない限り、一施設、晴天時の換気、必要な限りのお掃除、他業務で20,000円/月で承ります。

Q:換気や掃除はどの位の頻度で行っていただけますか?
A:山中湖畔は湿気が特別強い場所ございます。ですので、建物は特に雨天後の晴天時に換気を必要とします。具体的には、カビや壁の劣化が進んでしまいます。弊社では晴天時に換気にまわるという状態です。その際に、虫の侵入などを確認し清掃します。基本的に、常に清掃が行き届いている状態を保てますのでご安心ください。

Q:Airbnbとして使っています。次の宿泊客の為の準備、たとえばシーツのクリーニングやベッドメイクなどもお願いできますか?
A:現在、某有名一棟貸宿泊施設のクリーニングを担当しております。頻度によりますが、来客後の清掃からのセッティング等も相談に乗らせていただきます

Q:電気工事や水抜きはしてもらえますか?
A:現在は行っておりません。信頼できる現地の専門業者をご紹介させていただきます。

Q:不用品の処分はいくらくらい掛かりますか?
A:量や期限によりますが、少しづつ処分していけるものであれば月々のご契約の範囲内で片付けさせていただきます。

Q:他にサービスはありますか?
A:大規模な庭木の伐採、草の刈払い、テラスの修繕などは、材料費や燃料費等を確認の上、提案させていただきます。

Q:別荘地にも来てもらえますか?
A:別荘オーナー様以外が、その別荘地内に立ち入ることは禁止されております。大変申し訳ございませんが、ご所有別荘の管理事務所へお問い合わせください。

プチリフォーム事例(ご予算150,000円)
床張り替え
(畳→フローリング)
・別荘宅6畳床をお好みのフローリングへ張り替えました
・日数:約3日
ドッグラン等の作成もお手伝いできます。

気軽にご相談くださいませ。

24時間以内にお返事いたします。

LINEからも個別にメッセージをお送りいただけます。


庭の木々のご相談もお気軽にどうぞ。

(労働安全衛生特別教育等修了)