山中湖でお試し移住!失敗しない家の探し方4パターンを解説

皆さん、こんにちは。山中湖のマイアミです。

 

今回はこんな質問をいただきましたので、お答えできればと思います。

 

「はじめまして。山中湖周辺へ移住検討するため、山中湖暮らし1年ほど体験出来る、貸し別荘や古民家情報があったら大変助かります。」

 

ご質問ありがとうございます!

 

まず今回は簡単に移住体験ができる物件の探し方をお伝えします。

 

ゆくゆくは実際に空き物件にお邪魔して動画を撮影してお届けできればと願います。(ご協力いただける不動産屋さん、もしくは空き家のオーナー様いらっしゃいましたらご連絡ください。よろしくお願いいたします。)

 

山中湖で体験移住ができる物件探しの方法

村役場に問い合わせる。

これは村役場が2019年4月から空き家バンクへの登録物件を募集開始しました。いま現在どのような物件が登録されているかは非公開となっておりネットからは見ることができませんが、総合政策課窓口にて相談に乗っていただけます。一度お問い合わせください。

 

▲山中湖村役場空き家バンク制度

山中湖村空き家・空き店舗バンク制度【令和3年7月26日物件情報更新】 | 山中湖村

 

山中湖で体験移住ができる物件探しの方法

地元の不動産屋さんに問い合わせる。

不動産屋さんのホームページをご覧いただくと、貸し別荘取り扱い業者、古民家や戸建てを賃貸で出している業者、最近マンスリーはじめました!という不動産屋さんが見つかります。賃料は物件により異なるので直接お問い合わせいただくのが良いと思います。

 

戸建てにこだわらず、マンション賃貸であれば5〜6万円でリゾートマンションを借りられたりもします。不動産仲介を通しますので当然、①の方法より費用が掛かります。

 

※ご注意:居住用禁止の物件もあります。

 

▲山中湖不動産貸し別荘・お試し別荘リスト

http://yamanakako.la.coocan.jp/

 

▲HIMAWARI不動産マンスリー賃貸

https://www.himawari.com/himawari-monthly/index.php

 

▲HIMAWARI不動産山中湖賃貸物件

エンゼル不動産 山中湖のリゾート賃貸物件情報
 (株)エンゼル不動産 山中湖のリゾート賃貸物件一覧。リゾート賃貸物件の写真や間取り図とあわせて物件ひとつひとつの詳しい情報を掲載。

 

山中湖で体験移住ができる物件探しの方法

長期滞在できる民宿や貸別荘に宿泊する。

ご質問は1年という期間希望ということですが、もっと短いスパンの数週間から数カ月滞在でしたら滞在を受け入れている宿泊施設があるのですが、そのような施設に長期滞在するという方法で今日紹介した中では賃貸で最も費用が掛かる方法です。実は山中湖は素泊まり民宿が多いリゾート地です。安いところで素泊まり3000円〜、相場でも6000円前後〜、2食付きで8000円〜ほどです。

 

単純に30日を掛けると、素泊まりでも15万円以上掛かることになります。民宿でデメリットがあるとすれば金額が高額になることと、あとはホテル住まいみたいなものなのでプライベート面ではいつも一人でいられるというわけではないことです。貸別荘であれば家族同志遠慮することなく過ごすことができます。

 

近年増えてきた「1棟貸し」スタイルを利用するのも良いかもしれません。

 

山中湖で体験移住ができる物件探しの方法

安い物件を購入してしまう。

物件を購入してしまうという上級者向けな方法です。山中湖では現在10万円というびっくりな値段で買えるマンションが売りに出ていたります。

 

800万円のリゾートマンションを購入となるとなかなか元が取れませんが、80万円くらいの物件であれば購入してしまうという方法。ただこれにはリスクがあって体験移住が終わったあとに売りに出してすぐに売れない場合、平均2万円くらいの管理費を月々払い続けなければならないということには注意が必要です。

 

所有権の土地付き戸建て物件であればこの限りではありません。

 

▲家いちば

家いちば 空き家売ります掲示板
不動産を売りたい人のための掲示板サイト、あなたに売りたい。売る人と買う人が直接出会う。あなたに売りたい。どんな場所でも、どんなに古くても。まだ中が片付いていない、すぐに売れる状態ではない、まだ売ろうと決めたわけではない、という方も歓迎です。

 

以上4つが、大きく分けて山中湖で体験移住ができる物件探しの方法でした。

 

その他にも、別荘を管理してるが使い道がなくて困っているというオーナーサイドの声も聞きます。そう言ったオーナーさんを紹介してもらい、直接使わせていただく、という方法もあるかもしれません。

 

一年の体験移住もなかなかハードルが高い!と言う方には週末移住をオススメします。都内からであれば90分のアクセスの山中湖。四季をそれぞれ体験しながら、時間を掛けて少しづつ開拓していくこともできます。

 

山中湖自体はコンパクトな村ですが、住む地域でも生活は若干異なります。大きく分けて4つの地区に分かれ、それぞれの地域で特徴があります。また別の機会に解説させていただきます。

 

引き続きチャンネルをフォローしていただけたら幸いです。

 

 

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